Değerleme Lisansı: SPL Sınavı

Tüm konuları geçtiniz, lisans hâlâ yok mu? SPL sınavlarında geçmek iki şarta bağlıdır: her sınav konusundan en az 50 ve alınan notların aritmetik ortalamasının en az 60. Adayların çoğu ikinci şartı planlamaz ve konuları tek tek geçtiği hâlde lisansı alamaz. Değerleme Lisansı bu hesabı sizin için yapar. LİSANS PLANI Aldığınız notları girin; uygulama şunları gösterir: • Ortalamanız ve 60 barajına ne kadar kaldığı • Lisansı almak için hangi sınav konularına girmeniz gerektiği • Her birinden en az kaç almanız gerektiği • Tahmini sınav ücreti Dokuz lisans türünün tamamı desteklenir. Notların üç yıllık geçerlilik penceresi ve geniş kapsamlı sınavın dar kapsamlıyı karşılaması (VII-128.7 m.12/4) hesaba dâhildir. SORU BANKASI Gayrimenkul Değerleme Lisansı'nın dört sınav konusunda 400 soru: • Dar Kapsamlı Sermaye Piyasası Mevzuatı — 132 soru • Gayrimenkul Mevzuatı — 115 soru • İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi — 80 soru • Gayrimenkul Değerleme Esasları — 73 soru Sorular 39 alt konuya ayrılmıştır; istediğiniz konuyu seçip yalnız oradan çalışabilirsiniz. Her sorunun cevabında yalnız "doğru/yanlış" değil, dayandığı kanun veya tebliğ maddesi, o maddeden birebir alıntı ve resmî metne bağlantı gösterilir. Cevabı kendiniz doğrulayabilirsiniz. Sorular İmar Kanunu, Kat Mülkiyeti Kanunu, Sermaye Piyasası Kanunu, Vergi Usul Kanunu, Gelir Vergisi Kanunu, KDV Kanunu ile SPK'nın III-62.1, III-62.3 ve VII-128.7 sayılı tebliğlerine dayanır. ASGARİ ÜCRET TARİFESİ 2026 Gayrimenkul Değerleme Asgari Ücret Tarifesi cebinizde: 11 taşınmaz grubu, 29 alan dilimi, 12 uygulama esası. Taşınmaz türünü ve brüt alanı girin; asgari ücreti, rapor başına eklenen payları ve toplamı gösterir. Kaynak: Sermaye Piyasası Kurulu Kararı 68/2443, Resmî Gazete 31 Aralık 2025, sayı 33124 (6. Mükerrer). NEYİ ÜCRETSİZ KULLANIRSINIZ Lisans planlayıcı ve asgari ücret tarifesi hesabı ücretlendirilmez. Soru bankasından her sınav konusunda 20 soru ücretsiz açıktır — cevaplarında kanun maddesi ve birebir alıntı dâhil. Bankanın tamamı (400 soru) tek seferlik bir satın alma ile kalıcı olarak açılır. Abonelik değildir: kendiliğinden yenilenmez, sizden tekrar ücret alınmaz. Satın alma Apple Kimliğinize bağlıdır; cihaz değiştirirseniz "Satın alımları geri yükle" ile geri alırsınız. HESAP YOK, TAKİP YOK Kayıt olmanız istenmez. Reklam, analitik aracı veya üçüncü taraf yazılım kiti içermez. Girdiğiniz notlar hesaplama için sunucuya iletilir, saklanmaz. KAPSAM VE SINIRLAR Bu uygulama bilgilendirme amaçlı bir hazırlık aracıdır; SPL'nin veya SPK'nın resmî hesaplaması değildir. Lisans durumunuzun tek geçerli kaynağı SPL Başvuru Sistemi, asgari ücretin tek geçerli kaynağı Resmî Gazete'de yayımlanan Kurul kararıdır. Gayrimenkul Değerleme Esasları modülünde sorular tebliğlerle düzenlenen hukuki çerçeveyi kapsar. Değerleme yaklaşımları ve yöntemleri Uluslararası Değerleme Standartlarında düzenlendiği ve bu metin kamuya açık mevzuatta yer almadığı için o konularda soru bulunmaz. Mevzuat değişebilir; sınavda belirli bir mevzuat kesim tarihi esas alınır. Bu uygulama Sermaye Piyasası Kurulu, Sermaye Piyasası Lisanslama Sicil ve Eğitim Kuruluşu A.Ş. ve Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği ile bağlantılı değildir; bu kurumlarca onaylanmamıştır.