Mängelanzeige & Mietminderung

Schimmel im Bad, Wasserschaden in der Küche, Heizung kalt? Wer einen Mangel in der Mietwohnung hat, muss ihn dem Vermieter anzeigen (§ 536c BGB) — und sollte ihn von Anfang an sauber dokumentieren: mit Datum, Foto und Verlauf. Mängelanzeige & Mietminderung macht daraus eine einzige, geführte Aufgabe: Mängel erfassen, fotografieren, datieren — und am Ende steht ein formell vollständiges Schreiben an den Vermieter, fertig als PDF. SO FUNKTIONIERT ES • Mangel erfassen: Schimmel, Wasserschaden, Heizungsausfall, kein Warmwasser, Baulärm, Schädlingsbefall, undichtes Fenster und mehr — aus einer Liste gewählt statt getippt. • Ort und Datum: Wo in der Wohnung, erstmals bemerkt am — die Angaben, auf die es später ankommt. • Fotos direkt am Mangel: aufgenommen mit der Kamera oder aus der Mediathek übernommen. • Verlauf dokumentieren: datierte Einträge zeigen, seit wann und wie lange der Mangel besteht. • Kopfdaten: Wohnung, Mieter, Vermieter oder Hausverwaltung — einmal erfasst, im Brief richtig platziert. • Fristsetzung: ein Datum zur Mangelbeseitigung, vorbelegt mit 14 Tagen, frei anpassbar. DAS SCHREIBEN Die App erzeugt eine Mängelanzeige nach § 536c BGB: Absender- und Empfängerblock, Wohnungsadresse, jeder Mangel mit Ort, Datum, Beschreibung und Verlauf, die Aufforderung zur Mangelbeseitigung mit Frist (§ 535 Abs. 1 Satz 2 BGB), der Hinweis auf den Zugang des Schreibens, ein neutraler Vorbehalt der Rechte aus § 536 BGB und die Unterschriftszeile. Auf Wunsch mit Fotoanhang. Das Schreiben ist bewusst immer Deutsch — es richtet sich an einen deutschen Vermieter. KOSTENLOS UND VOLLVERSION Kostenlos erfassen Sie einen Mangel vollständig — mit Ort, Datum, Beschreibung und bis zu 3 Fotos — und sehen das komplette Schreiben in der Vorschau auf dem Bildschirm. Der einmalige Kauf „Mängelanzeige als PDF" schaltet dauerhaft frei: • alle Mängel der Wohnung statt nur einem • den datierten Verlauf je Mangel • den Fotoanhang im PDF • den PDF-Export des Schreibens — teilen, drucken oder in Dateien sichern Einmal kaufen, dauerhaft freigeschaltet. Kein Abo. Über „Käufe wiederherstellen" gilt der Kauf auch auf Ihren weiteren Geräten. WAS DIE APP BEWUSST NICHT TUT Die App leistet keine Rechtsberatung. Sie empfiehlt keine Minderungsquote, enthält keine Mietminderungstabelle und trifft keine Aussage darüber, ob und in welcher Höhe eine Mietminderung in Ihrem Fall zulässig ist. Das Schreiben stellt Ihre Angaben fest, zitiert die Fundstellen (§§ 535, 536, 536c BGB, Quelle: gesetze-im-internet.de) und wahrt Ihre Rechte mit einem neutralen Vorbehalt — die Bewertung des Einzelfalls gehört zu einem Mieterverein oder einer Anwältin. DATENSCHUTZ Alle Eingaben und Fotos bleiben auf dem Gerät. Kein Server, kein Konto, keine Analyse-Software. Ein Schreiben verlässt das Gerät nur, wenn Sie das PDF selbst teilen.